Експериментальний проект щодо запровадження Містобудівного кадастру на державному рівні

Як вказує Уряд, метою експериментального проекту визначено формування єдиного підходу до державного регулювання планування територій в Україні, спрощення механізму, забезпечення доступності та прозорості прийняття рішень державними органами та органами місцевого самоврядування щодо створення, оновлення, внесення змін, погодження та затвердження містобудівної документації, у тому числі шляхом затвердження інтегрованої інформаційної системи МБКД.

Простими словами користь та зручність для користувачів МБКД полягатиме, зокрема, в наступному :

• Всі територіальні громади, органи архітектури й архітектори матимуть можливість працювати в єдиній цифровій системі з уніфікованими стандартами, що є важливим кроком для прозорого відновлення нашої країни.
• Вся містобудівна документація (комплексні плани громад, генплани, плани зонування, схеми планування областей і районів) й процедури будуть доступні в електронному вигляді в одній системі зі зручним доступом для користувачів, що буде направлене на захист будівельної галузі від махінацій.
• Забезпечення прозорого та ефективного порядку дій, процедур та їх погодження, має прискорити, підвищити ефективність, а також спростити управління будівельними процесами на всіх рівнях.

МБКД є геоінформаційною системою та складається з:

• Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва до якої входять: Єдиний державний реєстр адміністративно-територіальних одиниць та територій територіальних громад, Єдиний державний реєстр адрес, Реєстр будівель і споруд.
• Реєстру містобудівної документації;
• Електронного кабінету;
• Геопорталу;
• А також інших інформаційних систем, підсистем та модулів.

Держателем МБКД є Мінінфраструктури.

Власником МБКД та виключних майнових прав інтелектуальної власності на його програмне забезпечення є держава в особі Мінінфраструктури.

Адміністратором МБКД є державне підприємство «Адміністратор Містобудівного кадастру на державному рівні».

Технічним адміністратором МБКД є державне підприємство “Дія”.

Запровадження МБКД здійснюється з метою виконання наступних завдань:

1. створення, збирання, одержання, зберігання, використання, поширення, захист інформації про планування, забудову та інше використання території для забезпечення можливості прийняття обґрунтованих управлінських рішень, прогнозування та планування;
2. цифровізація процедур розроблення, оновлення, внесення змін, погодження та затвердження містобудівної документації за єдиними вимогами;
3. підвищення якості містобудівної документації, її трансформація до уніфікованих баз геопросторових даних (геоданих);
4. підвищення рівня прозорості прийняття рішень державними органами, органами місцевого самоврядування, зниження корупційних ризиків;
5. забезпечення прозорого, рівного та швидкого доступу до містобудівної документації;
6. забезпечення автоматизації та прозорості дозвільних процедур у сфері будівництва та просторового розвитку в цілому.

Однак, оприлюднення геопросторових даних та відповідних текстових і графічних матеріалів проектів містобудівної документації на геопорталі МБКД обмежується на період дії воєнного стану, при цьому знайти й перевірити основну актуальну інформацію щодо містобудування стане простіше.

Також з 15 лютого 2025 року надання містобудівних умов та обмежень, будівельного паспорта забудови земельної ділянки здійснюватиметься за умови внесення відповідної містобудівної документації до МБКД.

Таким чином, користувачі МБКД зможуть отримати можливість:

• краще розуміти рішення, що приймаються у сфері будівництва;
• брати участь у плануванні територій;
• зручніше перевіряти право будувати об’єкт у необхідній місцевості;
• швидше отримувати інформацію для видачі дозвільних документів, проектування та будівництва;
• бути впевненим, що втрата або підробка містобудівної інформації буде неможлива;
• розраховувати на зниження корупційних ризиків;
• пришвидшення будівельних процедур, зокрема: МБКД автоматично формуватиме витяги з містобудівними умовами, будівельними паспортами та іншими документами, що суттєво прискорить підготовку до будівництва.

Сподіваємось, що таке нововведення дійсно працюватиме на користь нашої країни та громадян і забезпечить спрощення здійснення будівельної діяльності.